🏡 Sobrado Novo de Esquina à Venda – Alto Padrão Construtivo

🏡 Sobrado Novo de Esquina à Venda – Alto Padrão Construtivo
📍 Loteamento São Francisco | Bairro Santa Rita

Apresentamos este sobrado novo de esquina, um imóvel que se destaca pelo projeto arquitetônico moderno, excelente padrão de acabamento e ótimo aproveitamento do terreno, oferecendo um conjunto muito acima da média para a faixa de preço.

Com 73,93m² de área construída, em um terreno de 112,50m², o sobrado foi executado com foco em conforto, durabilidade e valorização a longo prazo.

🔹 Características do imóvel:

• 2 dormitórios, ambos suítes, garantindo conforto e privacidade

• Lavabo no pavimento térreo

• Sala de estar e cozinha integradas, com layout funcional e contemporâneo

• Área de serviço independente

• Pátio com espaço para até 2 veículos, favorecido pela posição de esquina

🔹 Diferenciais construtivos:

• Estrutura 100% em laje

• Rebaixamento em gesso em todos os ambientes

• Piso em porcelanato

• Escada revestida em mármore

• Sacadas com guarda-corpo em vidro

• Fechamento do pátio com vidro temperado de 8mm

• Calçadas e acesso veicular em PVS, agregando sofisticação desde a entrada

📐 Área construída: 73,93m²
📏 Área do terreno: 112,50m²
💰 Valor: R$ 470.000,00

📍 Localizado no Loteamento São Francisco, bairro Santa Rita, uma região em crescimento, com perfil residencial e excelente potencial de valorização.

💡 Um imóvel que entrega padrão, posição e acabamento acima da média, tornando-se uma oportunidade diferenciada para quem busca qualidade sem extrapolar o orçamento.

📲 Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

(51)99854-8222